A családi ház, mindenki álma. Egy családi ház nyilvánvalóan sokkal komfortosabb és jobb életszínvonalt nyújt minden egyes embernek, családnak. Ez nem véletlen, hiszen egy családi ház sokkal nagyobb biztonságot, komfortot ad, mint egy albérlet vagy egy lakás. A családi ház nemcsak, hogy nagyobb de sokkal kényelmesebb is. Egy nagy családi házban például több szoba van, nagyobb a mosdó és a konyha mellett étkezőhelységnek is van külön helye. Sokan az egyszintes, míg mások a több 2 vagy 3 szintes családi házakat részesítik előnyben. Ez igazából már csak ízlés kérdése. Családi házat készen vásárolni nem olcsó mulatság, de ez is attól függ, hogy mekkora, milyen idős és éppenséggel hol van. Egy budapesti családi ház nyilvánvalóan sokkal drágább, mint egy vidéki családi ház.
A kész családi házak mellett a családi ház építése is egy komoly feladat, kihívás, de lényegesen olcsóbb megoldás lehet, ha van jó tervünk arról, hogy milyen anyagokból is akarjuk felépíteni a leendő otthonunkat. A tégla, és vasbetonházak a legelterjedtebbek a ház alapanyagát tekintve, de manapság egyre nagyobb teret hódítanak a faházak, a fából készült családi házak. Sokakat meglep, de egy fából készült családi ház szigetelése sokkal egyszerűbben és olcsóbban kivitelezhető, mint egy hagyományos téglaház szigetelése, hőszigetelése.
Egy dolog tehát mindig fontos egy családi házban mégpedig, hogy jól legyen szigetelve, mert ezzel komoly fűtési számlákat spórolhat vele az ember a fűtési szezonokban. Most lépjünk tovább és beszéljünk kicsit a családi ház környezetéről. Sokan kiegészítik a házukat egy téli kerttel, amely remek hatást és kellemes időtöltést ad a szép tavaszi reggeleken, vagy a nyári összejöveteleken. Nem gondolnánk, de sokan a télikertek fűtését egy családi házban már nem sima gázfűtéssel hanem napenergiát felhasználó fűtőrendszerekkel teszik. Egy családi ház további előnye és szépsége a kert és az udvar, amely sajnos nincsen a lakások világában, de ha van is az is csak egy közös udvar a többi lakóval.
Egy családi háznál mindig fontos, hogy jól megvilágított legyen a nappalok során, tehát a nappali vagy a főszobák ablakai mindig délfele nézzenek, ahol a legtöbb a napsütés és legmagasabb a nappali órák száma. Sokaknak vannak nyaralói, melyek egy rendes családi ház méreteivel érnek fel. Az ilyen családi házakat, nyaralókat az emberek legszívesebben a Balaton mellett építik, bérlik vagy veszik meg, de természetes, hogy nem olcsó áron. Egy családi ház vásárlása előtt vagy építése előtt fontos, hogy mindig tisztában legyünk a pénzügyi kereteinkkel és az szerint felvenni megfelelő hitelt a lakás megvételére, vagy építésére.
Senki ne gondolja azt, hogy egy családi ház csak úgy se perc alatt létrejöhet egy átlagosnak mondható keresetből, mert ez nem így van. A legtöbben hitelből vesznek házat vagy újítanak fel éppenséggel. Az ingatlankereskedők és ingatlanirodák elsődleges célja, hogy segítsenek minket tájékozódni az ingatlantelkek és családi házak világában. Érdemes egy családi ház megvásárlása előtt szakértő véleményét is kikérni, mert sokban a hasznunkra lehet. A családi ház további előnye, hogy nem kell az utcán parkolunk az autónkkal, hanem beállhatunk az udvarba vagy ha van garázs a ház mellett vagy azzal egybeépítve akkor oda is beállhatunk.
Egy érdekes dolog, hogy szinte mindenki a vertikális terjeszkedésre törekszik egy családi házban manapság. Az az a kisebb alapterületű, de magas belmagasságú házak egyre divatosabbak. Egy jó taács még, ha csak egyetlen szoba van, akkor érdemes egy kerekeken gördülő ágyat tervezni a családi házban, amely egyetlen mozulattal eltüntethető. Ennyit szerettem volna megemlíteni eme cikkemben a családi házakról és épításükről.
2009. november 9., hétfő
A Lakberendezés...
A lakberendezés manapság egy külön szakmává nőtte ki magát, mivel egyre több és több ember kér segítséget a lakása berendezéséhez és ehhez ki is értene jobban, mint egy lakberendező. A lakberendező feladata, hogy kitalálja, hogy melyik bútor éppenséggel hol lenne a legjobb helyen és a kiegészítő berendezési tárgyak, mint a képek, virágok, asztali lámpák stb.. hova is kerüljenek. A lakberendezés mindig is egy okos döntés a ház elkészültekor, hiszen sok teret is megspórolhatunk azzal ,ha egy szakemberre bízzuk a lakberendezést. A lakberendezés egyre népszerűbb és ezt láthatjuk is a tv-s műsorokban és magazinokban. A lakás végső otthonias és komfortos hatását ugyanis a bútorok elhelyezkedése, állása adja. Így például nem mindegy, hogy a kanapé, amelyen ülve nézzük a tv-t éppenséggel szembe, oldalt vagy esetleg háttal van az ablaknak.
Ebben az esetben a célszerűbb megoldás, ha ez a kanapé vagy fotel szemben áll, mivel így a tv és a fal magas kontrasztja helyett az ablak megtöri ezt, ráadásul a fény sem fog belevilágítani a tv-be. Láthatjuk is mindjárt az elején, hogy a lakberendezés milyen fontos dolog is. A lakberendezés első lépése a vázlat, ötletek és tervek készítése, hogy pontosan majd mi hova is kerül. Ehhez érdemes a lakberendezőnek egy tervrajzot mellékelni a kész lakásról vagy házról, mert ez alapján sokkal könnyebb lesz majd a lakberendezőnk dolga. A lakberendezés természetesen nem csak a bútorok és dísztárgyak elrendezésével foglalkozik, hanem egy stílus megalkotásával is. Például, hogy egy szoba összhatása milyen hatást keltsen. A meleg vagy a hideg színek domináljanak?
Legyen-e szőnyeg a nappaliban vagy elég a parketta? Ezekre a kérdésekre a lakberendezés adja meg a tökéletes választ. Sokan nem hinnék el, de ha megnézünk egy sima hagyományos módon berendezett lakással szemben egy ugyan ilyen építésű lakást, amit viszont lakberendezésnek vetettek alá eléggé látványos a kettő közti különbség. A lakberendezés tehát nagyon fontos és látványos része lehet a fészeképítésnek. A lakberendezés persze kiterjedhet a télikertre, sőt még akár az udvarra is, hiszen ott is kell, hogy legyen szék, asztal, esetleg hintaágy, amelyben teázni lehet a meleg déli nyarakon.
Az egyik legfontosabb dolog, hogy egy lakberendező jó stílussal és érzékkel rendelkezzen a bútorok színe, stílusa és azok elrendezésének a terén, mert ez a három összetevő, ami majd együttesen eléri egy lakásban kívánt hatást. Sok ember panaszkodik, hogy a háza olyan hoteles vagy kollégiumos hatást kelt és ekkor döntenek a lakás átrendezésén. Ilyenkor jön jól egy lakberendező aki érti a dolgát ezen a téren. A lakberendezés tehát egy hasznos és rendkívül jó dolog a ház belső építészetének, stílusának a kialakítása során.
Ebben az esetben a célszerűbb megoldás, ha ez a kanapé vagy fotel szemben áll, mivel így a tv és a fal magas kontrasztja helyett az ablak megtöri ezt, ráadásul a fény sem fog belevilágítani a tv-be. Láthatjuk is mindjárt az elején, hogy a lakberendezés milyen fontos dolog is. A lakberendezés első lépése a vázlat, ötletek és tervek készítése, hogy pontosan majd mi hova is kerül. Ehhez érdemes a lakberendezőnek egy tervrajzot mellékelni a kész lakásról vagy házról, mert ez alapján sokkal könnyebb lesz majd a lakberendezőnk dolga. A lakberendezés természetesen nem csak a bútorok és dísztárgyak elrendezésével foglalkozik, hanem egy stílus megalkotásával is. Például, hogy egy szoba összhatása milyen hatást keltsen. A meleg vagy a hideg színek domináljanak?
Legyen-e szőnyeg a nappaliban vagy elég a parketta? Ezekre a kérdésekre a lakberendezés adja meg a tökéletes választ. Sokan nem hinnék el, de ha megnézünk egy sima hagyományos módon berendezett lakással szemben egy ugyan ilyen építésű lakást, amit viszont lakberendezésnek vetettek alá eléggé látványos a kettő közti különbség. A lakberendezés tehát nagyon fontos és látványos része lehet a fészeképítésnek. A lakberendezés persze kiterjedhet a télikertre, sőt még akár az udvarra is, hiszen ott is kell, hogy legyen szék, asztal, esetleg hintaágy, amelyben teázni lehet a meleg déli nyarakon.
Az egyik legfontosabb dolog, hogy egy lakberendező jó stílussal és érzékkel rendelkezzen a bútorok színe, stílusa és azok elrendezésének a terén, mert ez a három összetevő, ami majd együttesen eléri egy lakásban kívánt hatást. Sok ember panaszkodik, hogy a háza olyan hoteles vagy kollégiumos hatást kelt és ekkor döntenek a lakás átrendezésén. Ilyenkor jön jól egy lakberendező aki érti a dolgát ezen a téren. A lakberendezés tehát egy hasznos és rendkívül jó dolog a ház belső építészetének, stílusának a kialakítása során.
A Faházak...
A faház és a faházak titka a gyors kivitelezhetőségben és az olcsó anyag költségüknben rejlik. A faház nemcsak szép, de manapság egyre elterjedtebb is világszerte.a faházak egyre elterjedtebbe a házak terén. Egy faház szerkezet könnyű és ráadásul egy faház építése is nagyon praktikus és egyszerű. Sokan azt gondolják, hogy a faház nem jól szigetel, de tévednek. A faház igenis nagyon jól szigetel, ugyanis a fának, mint anyagnak alapból jó a szigetelése. A faházak falszerkezetére a szendvics szerkezet jellemző. A faház szerkezetét tehát a faváz alkotja, a hagyományos téglaházakkal szemben. A faház tehát remek hő és hangszigetelő. A faház anyag költésge ráadásul sokkal olcsóbb, mint a tégla és vasbeton. A faházakat könnyűszerkezetes házaknak is nevezik.
A faházat általában érdemes valamilyen természetes környezetbe építeni, mert egy remek kis tisztáson, vagy erdősített területen a faház szinte egybeolvad a környezetével. A faház építése tehát nem csak olcsóbb, mint egy hagyományos ház építése, de a faház ráadásul hetek alatt is felépíthető. A faház külseje a lakkozással, festéssel és különböző burkolásokkal igazán esztétikusság és frappánsá tehető. A faház belső falszerkezetét érdemes térelválasztókkal, vagy gipszkartonnal megoldani. Sokan azonban félnek a fától, mint építőanyag, mert gyúlékony. A faház egész felületét azonban be lehet vonni tűzálló anyagokkal és lakkal is, ami csökkenti jelentősen a fa gyúlékonyságát. A faház ráadásul rendkívül könnyen optimalizálható bármilyen alakra.
A faház további előnye, hogy bármikor könnyedén át lehet alakítani, mert nincs szükség a nehéz és fáradalmas falbontásra, mivel a fa könnyedén bontható és vágható. A faház nemcsak jó szigetel, de egyben rugalmas és könnyen alakítható is tehát. A faházak esetében különösen érdemes nagy figyelmet szentelni a megfelelő nyílászárók kiválasztására, mert egy fa ajtó és egy fakeretű ablak különösen széppé teszi magát a faházat. Nem is gondolnánk, de Észak Amerikában a lakóházak 90% faház típusú. Ezek mellett a faházak főként az északi és skandináv országokban kiemelkedők és elterjedtek. Egy faház mindenképpen megéri tehát a pénzét, hiszen a faház gyorsan felépíthető, könnyű a szerkezete, a fa rugalmas és jó szigetelő és ezek mellett légáteresztő is.
A faház egyik és talán legnagyobb előnye, hogy télen meleg van benne, de nyáron pedig hűvös, és ezt a fa anyagnak köszönhetjük. A faház és a fa szagát lakkal és szigetelő anyagokkal könnyedén kezelhetjük. Egy faház esetében ráadásul nem kell törődni a falak külső és belső hőszigeteléséről, mert a fa a rideg falakkal és téglafalakkal szemben magába szívja a hőt. A falak tehát egy napi fűtés alatt remekül átmelegszenek és jól sugározzák a hőt. A faházakról rengeteg képet és infót találhatunk az interneten is és ráadásul a faház alapanyagait az interneten keresztül is megtudjuk rendelni. A faház tehát a szép megjelenés és esztétikus lakások egyik kiemelkedő darabja.
A faházat általában érdemes valamilyen természetes környezetbe építeni, mert egy remek kis tisztáson, vagy erdősített területen a faház szinte egybeolvad a környezetével. A faház építése tehát nem csak olcsóbb, mint egy hagyományos ház építése, de a faház ráadásul hetek alatt is felépíthető. A faház külseje a lakkozással, festéssel és különböző burkolásokkal igazán esztétikusság és frappánsá tehető. A faház belső falszerkezetét érdemes térelválasztókkal, vagy gipszkartonnal megoldani. Sokan azonban félnek a fától, mint építőanyag, mert gyúlékony. A faház egész felületét azonban be lehet vonni tűzálló anyagokkal és lakkal is, ami csökkenti jelentősen a fa gyúlékonyságát. A faház ráadásul rendkívül könnyen optimalizálható bármilyen alakra.
A faház további előnye, hogy bármikor könnyedén át lehet alakítani, mert nincs szükség a nehéz és fáradalmas falbontásra, mivel a fa könnyedén bontható és vágható. A faház nemcsak jó szigetel, de egyben rugalmas és könnyen alakítható is tehát. A faházak esetében különösen érdemes nagy figyelmet szentelni a megfelelő nyílászárók kiválasztására, mert egy fa ajtó és egy fakeretű ablak különösen széppé teszi magát a faházat. Nem is gondolnánk, de Észak Amerikában a lakóházak 90% faház típusú. Ezek mellett a faházak főként az északi és skandináv országokban kiemelkedők és elterjedtek. Egy faház mindenképpen megéri tehát a pénzét, hiszen a faház gyorsan felépíthető, könnyű a szerkezete, a fa rugalmas és jó szigetelő és ezek mellett légáteresztő is.
A faház egyik és talán legnagyobb előnye, hogy télen meleg van benne, de nyáron pedig hűvös, és ezt a fa anyagnak köszönhetjük. A faház és a fa szagát lakkal és szigetelő anyagokkal könnyedén kezelhetjük. Egy faház esetében ráadásul nem kell törődni a falak külső és belső hőszigeteléséről, mert a fa a rideg falakkal és téglafalakkal szemben magába szívja a hőt. A falak tehát egy napi fűtés alatt remekül átmelegszenek és jól sugározzák a hőt. A faházakról rengeteg képet és infót találhatunk az interneten is és ráadásul a faház alapanyagait az interneten keresztül is megtudjuk rendelni. A faház tehát a szép megjelenés és esztétikus lakások egyik kiemelkedő darabja.
A Lakásvásárlás...
A lakásvásárlás előbb, vagy utóbb minden ember élete során szóba kerül. Ha a lakásvásárlás kerül szóba, azonban a legtöbben nem tudják, hogy hogyan is kezdjenek hozzá. Milyen papírok és engedélyek kellenek hozzá? Milyen lakást érdemes venni? Milyen kölcsönökhöz juthatunk hozzá? Milyen futam időre? stb...A lakásvásárlás előtt szinte mindenki hitelt szokott felvenni. A lakásvásárlás terén sok féle hitel és kölcsön létezik. A hitelek felvétele előtt azonban nem árt, ha az ember kellően tájékozott. A lakásvásárlás előtt, ha pl. a piaci kamatozású hitelek mellett döntünk, akkor ezekről tudnunk kell, hogy ezeket a cégek és a bankok kockázat alapján árazzák általában.
Éppen ezért többféle termékkategória közül lehet válogatni. A termékkategóriák lényege, hogy az elvégzett hitelképesség vizsgálat és ingatlanvizsgálat alapján az egyes ügyletek terén más-más termékkategória kerülhet meghatározásra. A termékkategóriák különféle kondíciókat is jelentenek. Éppen ezért megeshet az is, hogy a hitelbírálatot követően, Ön egy más ajánlatot fog kapni, mint amit a hiteligénylés benyújtáskor ajánlottak Önnek. Ami jó dolog, viszont az, hogy lakáshitel és ingatlan hitel könnyítet konstrukcióval is kapható ma már, és alacsonyabb kamatlábakkal. Van pl. olyan koncepció is, amikor a futamidő első részében, önnek csak a kamatot kell fizetnie, és nem kell elkezdenie azonnal a tőke törlesztését. A könnyített időszak lejárta után kell csak tehát elkezdeni a felvett, ill. banktól kapott pénz visszafizetését.
Ez egy pl. 5 millió Ft-os hitelnél szólhat akár több, mint 10 éves futamidőre is, úgy, hogy ön havonta kb. 40 ezer Ft-ot törleszt a felvett összegből. Könnyített konstrukciót egyösszegű folyósítású lakásvásárlási kölcsönökhöz is igényelhet, piaci kamatozású Ft és svájci frank alapon. Az ingatlan, vagy lakáskölcsön futamideje 2-30 év között változhat. Azt, hogy Ön a hitelt mekkora futamidőre veszi fel, azt Ön szabhatja meg. A devizahitelek esetén érdemes tudnia azt, hogy a kamatperiódus 6 hónapos, tehát a kamat mértéke minden év január vagy júliusában változhat attól függetlenül, hogy Ön mikor vettel fel a lakásvásárlásra szánt kölcsönt az adott banktól. Ha megvan a lakásvárásra szánt összeg, akkor neki is vághatunk a lakáskeresésnek. Az internet adta lehetőségeket mindig használjuk ki. Nem csak az újságokban és magazinokban találhatunk kiadó és eladó házakat valamint lakásokat, hanem az interneten is. Sok-sok nemek ajánlattal találkozhatunk tehát.
A lakásvárás előtt mindenképpen ügyeljünk arra, hogy a kiszemelt jövendőbeli otthont alaposan megnézzük és átvizsgáljuk. Ha a lakást használtan vennék, akkor a víz és a fűtés, valamint az elektronikai hálózatát nem árt, ha átvizsgáltatjuk pár szakember segítségével. Ez által pontosabb képet kapunk az adott lakás jelenlegi állapotáról. Senki sem szeretné gondolom, ha egy olyan lakást vásárolna meg, amellyel a későbbiekben csak a baj lesz, a különféle meghibásodások miatt. A lakásvásárlás nem könnyű dolog, és érdemes sok időt szentelni rá, hiszen sok esetben a megvásárolt lakás egy életre szól.
Éppen ezért többféle termékkategória közül lehet válogatni. A termékkategóriák lényege, hogy az elvégzett hitelképesség vizsgálat és ingatlanvizsgálat alapján az egyes ügyletek terén más-más termékkategória kerülhet meghatározásra. A termékkategóriák különféle kondíciókat is jelentenek. Éppen ezért megeshet az is, hogy a hitelbírálatot követően, Ön egy más ajánlatot fog kapni, mint amit a hiteligénylés benyújtáskor ajánlottak Önnek. Ami jó dolog, viszont az, hogy lakáshitel és ingatlan hitel könnyítet konstrukcióval is kapható ma már, és alacsonyabb kamatlábakkal. Van pl. olyan koncepció is, amikor a futamidő első részében, önnek csak a kamatot kell fizetnie, és nem kell elkezdenie azonnal a tőke törlesztését. A könnyített időszak lejárta után kell csak tehát elkezdeni a felvett, ill. banktól kapott pénz visszafizetését.
Ez egy pl. 5 millió Ft-os hitelnél szólhat akár több, mint 10 éves futamidőre is, úgy, hogy ön havonta kb. 40 ezer Ft-ot törleszt a felvett összegből. Könnyített konstrukciót egyösszegű folyósítású lakásvásárlási kölcsönökhöz is igényelhet, piaci kamatozású Ft és svájci frank alapon. Az ingatlan, vagy lakáskölcsön futamideje 2-30 év között változhat. Azt, hogy Ön a hitelt mekkora futamidőre veszi fel, azt Ön szabhatja meg. A devizahitelek esetén érdemes tudnia azt, hogy a kamatperiódus 6 hónapos, tehát a kamat mértéke minden év január vagy júliusában változhat attól függetlenül, hogy Ön mikor vettel fel a lakásvásárlásra szánt kölcsönt az adott banktól. Ha megvan a lakásvárásra szánt összeg, akkor neki is vághatunk a lakáskeresésnek. Az internet adta lehetőségeket mindig használjuk ki. Nem csak az újságokban és magazinokban találhatunk kiadó és eladó házakat valamint lakásokat, hanem az interneten is. Sok-sok nemek ajánlattal találkozhatunk tehát.
A lakásvárás előtt mindenképpen ügyeljünk arra, hogy a kiszemelt jövendőbeli otthont alaposan megnézzük és átvizsgáljuk. Ha a lakást használtan vennék, akkor a víz és a fűtés, valamint az elektronikai hálózatát nem árt, ha átvizsgáltatjuk pár szakember segítségével. Ez által pontosabb képet kapunk az adott lakás jelenlegi állapotáról. Senki sem szeretné gondolom, ha egy olyan lakást vásárolna meg, amellyel a későbbiekben csak a baj lesz, a különféle meghibásodások miatt. A lakásvásárlás nem könnyű dolog, és érdemes sok időt szentelni rá, hiszen sok esetben a megvásárolt lakás egy életre szól.
A Lakás...
A lakás minden ember életében az egyik fő cél. A lakás egyik előnye a házakkal és családi házakkal szemben, hogy olcsóbb és így könnyebb hozzájutni. A lakás az alapterületét tekintve általában 40 és 75 négyzetméter között mozog, ami nem is olyan kicsi. A lakásvásárlás előtt a legfontosabb dolog, hogy a lehető legtöbb lakást nézzük meg és csak azután válasszuk ki a legjobbat. Persze a legtöbb esetben az ár dönt végül egy-egy lakásnál és nem az, hogy melyik tetszik nekünk jobban, vagy éppenséggel melyik lakás van a jobb helyen. A lakás általában 2 vagy 3 szobás. Ebből egyik a nappali rendszerint és a másik kettő szoba pedig a lakás hálószobája.
A lakásokba általában a wc és a fürdő egyben van, mert ezzel is helyet lehet megspórolni a többi szoba számára, de ez nem minden lakásnál van így. Ha végül kiszemeltünk magunknak egy lakást és megtudtuk venni, akkor azt a lakás berendezése követi. A lakás berendezésének egyik alapelve, hogy nem kel sok bútor, csak az, ami feltétlenül szükséges, mert így a nagy bútorok nem foglalják el a lakás szobáinak a nagy részét. Általában a lakás nappalijába egy kanapé és egy könyves szekrény bőven elég, mert a tv-nek is kell még hely. A legtöbben a lakás biztonságára is nagy figyelmet fordítanak. Ezt általában az első 1-2 év során teszik meg a lakásvásárlók, amikor is az ajtót és az ablakokat újítják fel vagy cserélik le. A lakás lehet egy lakóépület egyik részlege, de a lakás a legtöbbször a panellakásokon belül található.
Egy dolog biztos, hogy nem kell szégyelni, azt ha valakinek 'csak' lakása van, mert kezdetben szinte nagyon kevés ember van, aki egyből építkezik vagy családi házat tudna venni. A lakás vásárlása igen is jó dolog, mivel rendszerint a belváros közelében is lehet már jó lakásokat találni, ami a munkahelyhez adott esetekben közel lesz és néhány év múlva, ha gyűjtögetünk akkor a lakást el is lehet adni vagy akár ki is lehet adni albérletbe. A lakás másik előnye, hogy a rezsi jóval alacsonyabb, mint egy házé. A lakás fűtése ugyanis központi vagy távfűtéssel van megoldva, míg a házaknak saját vagy kazános fűtéssel kell gondoskodniuk erről. A lakás ráadásul gyorsan átmelegszik, hiszen nem túl nagy. A lakásba mindig érdemes egy külön kis konyharészt kialakítani, de a lakás konyhájában ne árt spórolni a bútorokkal, mert az étkezésnek is helyet kell teremteni. A lakással kapcsolatos ingatlanhirdetésekkel nap mint nap találkozhat az ember az újságokban és főleg az interneten. Na persze egy lakás ára első sorban attól függ, hogy új vagy régi és nem utolsó sorjában a lakás ára attól is függ, hogy hol van. Egy kisvárosi lakás, például akár 3-szor olcsóbb lehet, mint egy nagyvárosban található elszeparált kertes lakás. A legtöbb lakás már kisebb részekre van bontva, így egy háztömbben maximum 6 vagy 4 lakás van és ezeknek remekül el lehet keríteni egy közös udvart, ami azért nagyon jól jön mindenkinek.
A lakás egyik hátránya viszont, hogy nem tudunk legtöbbször az udvarba parkolni, mert az nem arra a célra van kialakítva vagy egyáltalán nincs, ahova parkoljunk. Sajnos a legtöbb lakástulajdonosnak így a lakása elé kell parkolnia. Érdemes mindig olyan helyekre parkolni az autónkat, amit a lakásból is jól látunk. A lakás keresésre az internet remek lehetőségeket biztosít. Lakással és lakásárusításokkal milliónyi weboldal foglalkozik. Ezeket a lakás hirdetéseket hívjuk tulajdonképpen ingatlanközvetítésnek. Mit kell tudnunk még egy lakásról? Köztudottan a lakásban nyáron tikkasztó meleg tud lenni, főleg, ha mondjuk a 10. emeleten lakunk és a szellőztetése sem túl jó egy lakásnak. Érdemes tehát a nagy meleg déli órákban már reggel megkezdeni a lakás szellőztetését. Klímát is fel lehet szerelni a lakás mellé magáncélra, de általában nagyon drága egy ilyen berendezés üzemeltetése és a legtöbb lakás tulajdonosnak nincs erre keresete. Egy másik hasznos tipp a lakáslakóknak. A lakásban érdemes az internetet a szomszédokkal egy routerrel megosztani, mivel így nem kell mindenkinek a lakásban külön külön fizetnie az internetért, hanem egy közös számlára adják össze a pénzüket. A lakásvásárlók a lakásra és lakásokra természetesen vehetnek fel kölcsönt és lakáshitelt is, amely használt lakás esetében 5 millió forintig vehető fel. Ha új lakásra vágyunk akkor ez a hitel 10 milliós keretig vehető fel. A lakás és lakóházak legtöbbje természetesen a lakóparkokban található, ahol azért a lakások környéke rendszerint rendben van tartva. Végezetül köszönöm, hogy elolvastad a lakás című lapomat.
A lakásokba általában a wc és a fürdő egyben van, mert ezzel is helyet lehet megspórolni a többi szoba számára, de ez nem minden lakásnál van így. Ha végül kiszemeltünk magunknak egy lakást és megtudtuk venni, akkor azt a lakás berendezése követi. A lakás berendezésének egyik alapelve, hogy nem kel sok bútor, csak az, ami feltétlenül szükséges, mert így a nagy bútorok nem foglalják el a lakás szobáinak a nagy részét. Általában a lakás nappalijába egy kanapé és egy könyves szekrény bőven elég, mert a tv-nek is kell még hely. A legtöbben a lakás biztonságára is nagy figyelmet fordítanak. Ezt általában az első 1-2 év során teszik meg a lakásvásárlók, amikor is az ajtót és az ablakokat újítják fel vagy cserélik le. A lakás lehet egy lakóépület egyik részlege, de a lakás a legtöbbször a panellakásokon belül található.
Egy dolog biztos, hogy nem kell szégyelni, azt ha valakinek 'csak' lakása van, mert kezdetben szinte nagyon kevés ember van, aki egyből építkezik vagy családi házat tudna venni. A lakás vásárlása igen is jó dolog, mivel rendszerint a belváros közelében is lehet már jó lakásokat találni, ami a munkahelyhez adott esetekben közel lesz és néhány év múlva, ha gyűjtögetünk akkor a lakást el is lehet adni vagy akár ki is lehet adni albérletbe. A lakás másik előnye, hogy a rezsi jóval alacsonyabb, mint egy házé. A lakás fűtése ugyanis központi vagy távfűtéssel van megoldva, míg a házaknak saját vagy kazános fűtéssel kell gondoskodniuk erről. A lakás ráadásul gyorsan átmelegszik, hiszen nem túl nagy. A lakásba mindig érdemes egy külön kis konyharészt kialakítani, de a lakás konyhájában ne árt spórolni a bútorokkal, mert az étkezésnek is helyet kell teremteni. A lakással kapcsolatos ingatlanhirdetésekkel nap mint nap találkozhat az ember az újságokban és főleg az interneten. Na persze egy lakás ára első sorban attól függ, hogy új vagy régi és nem utolsó sorjában a lakás ára attól is függ, hogy hol van. Egy kisvárosi lakás, például akár 3-szor olcsóbb lehet, mint egy nagyvárosban található elszeparált kertes lakás. A legtöbb lakás már kisebb részekre van bontva, így egy háztömbben maximum 6 vagy 4 lakás van és ezeknek remekül el lehet keríteni egy közös udvart, ami azért nagyon jól jön mindenkinek.
A lakás egyik hátránya viszont, hogy nem tudunk legtöbbször az udvarba parkolni, mert az nem arra a célra van kialakítva vagy egyáltalán nincs, ahova parkoljunk. Sajnos a legtöbb lakástulajdonosnak így a lakása elé kell parkolnia. Érdemes mindig olyan helyekre parkolni az autónkat, amit a lakásból is jól látunk. A lakás keresésre az internet remek lehetőségeket biztosít. Lakással és lakásárusításokkal milliónyi weboldal foglalkozik. Ezeket a lakás hirdetéseket hívjuk tulajdonképpen ingatlanközvetítésnek. Mit kell tudnunk még egy lakásról? Köztudottan a lakásban nyáron tikkasztó meleg tud lenni, főleg, ha mondjuk a 10. emeleten lakunk és a szellőztetése sem túl jó egy lakásnak. Érdemes tehát a nagy meleg déli órákban már reggel megkezdeni a lakás szellőztetését. Klímát is fel lehet szerelni a lakás mellé magáncélra, de általában nagyon drága egy ilyen berendezés üzemeltetése és a legtöbb lakás tulajdonosnak nincs erre keresete. Egy másik hasznos tipp a lakáslakóknak. A lakásban érdemes az internetet a szomszédokkal egy routerrel megosztani, mivel így nem kell mindenkinek a lakásban külön külön fizetnie az internetért, hanem egy közös számlára adják össze a pénzüket. A lakásvásárlók a lakásra és lakásokra természetesen vehetnek fel kölcsönt és lakáshitelt is, amely használt lakás esetében 5 millió forintig vehető fel. Ha új lakásra vágyunk akkor ez a hitel 10 milliós keretig vehető fel. A lakás és lakóházak legtöbbje természetesen a lakóparkokban található, ahol azért a lakások környéke rendszerint rendben van tartva. Végezetül köszönöm, hogy elolvastad a lakás című lapomat.
Feliratkozás:
Bejegyzések (Atom)
